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重慶35家開發商爭9宗地 未來房價又要漲?
  發布時間:2013/9/5 閱覽次數:2067次

  
      兩天的9宗地塊,累計有35家開發商參與競拍,最高競價次數達111輪,最高一家19405萬元,最高增幅為81.9%。出讓土地單宗最大面積為北部新區經開園鴛鴦組團D標準分區D12號等地塊,出讓面積390畝。
   最大地塊溢價近兩億
   在昨日的拍賣現場,爭奪最為激烈的要數位于北部新區經開園鴛鴦組團D標準分區D12號、D13號地塊,其面積達390畝左右。由于地理位置較為優越,該地塊自然吸引了龍湖、保利、華潤以及來自廈門的聯發集團等4家單位報名。
   “8.6億元,成交!”經過94輪的競價后,該地塊被聯發集團以溢價19405萬元買走,折算之后,該地塊的土地單價為220萬元/畝,樓面地價為1927元/平方米。
   業內人士分析稱,加上建安成本、稅費等費用外,該地塊建成商品房后最低價格將賣到5000元/平方米左右!氨容^滿意,還沒有達到心理預期!甭摪l集團重慶房地產開發公司總經理張文燕表示,他們的最高心理價位是樓面地價2000多元/平方米。
   據了解,聯發集團重慶房地產開發有限公司來自廈門,屬于全國房地產100強企業,該公司已有20多年的房地產開發經驗。
   溢價八成創今年紀錄
   在昨天的5宗地塊中,溢價最高的是位于大渡口組團A分區A10-2/03、A10-1/03(部分)宗地,最終由重慶鋼鐵集團朵力房地產股份有限公司以23600萬元成功競得,溢價10131萬元,增幅75%。不過,截至目前為止,創下今年溢價率新高的是位于高新區的一宗地塊。該地塊位于高新區二郎科技新城組團L分區L6-1號宗地,共有5家單位參與競買,經過106輪激烈競價,最終由重慶千葉房地產開發有限公司以14200萬元成功競得,溢價6412萬元,增幅為81.9%。

 
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